Terratetto plurifamiliare via Richieri, Centro, La Morra

In posizione strategica, a ridosso del centro storico di La Morra, proponiamo un interessante complesso immobiliare composto da più fabbricati e ampi spazi esterni, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o misto.

L’accesso avviene da Via Richieri, in una zona caratterizzata da edifici di diverse epoche e destinazioni d’uso.

Composizione del complesso
• Abitazione storica disposta su due livelli, per una superficie di ca. 240 m².
• Primo capannone/magazzino con altezza media 4 m, 185 m².
• Secondo capannone/magazzino con altezza media 5 m, 225 m².
• Area urbana edificabile, derivante dalla demolizione di un precedente fabbricato: possibilità di ricostruzione per 70 m² di superficie commerciale.
• Terreno pertinenziale di 2.700 m² con indice edificatorio 0,40, ideale per ampliamenti o nuove realizzazioni.

Aspetti urbanistici

L’intero complesso ricade nelle “Aree di insediamenti storici – Centri storici (RS)”, ambito per il quale è previsto un Piano di Recupero, elemento che offre un’importante opportunità di valorizzazione attraverso interventi mirati di ristrutturazione e riqualificazione.