Descrizione

PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI – VIA GIARDINI (MODENA)
Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro.
PRIMO LIVELLO
• Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d’epoca e balcone
• All’interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio
• Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone
• Tre camere da letto (due matrimoniali)
• Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in.
Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata.
SECONDO LIVELLO
• Zona living open space con secondo camino
• Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità
• Attacchi per una seconda cucina, separati dall’area bagno
• Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano
• Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina
CUCINA – Elettrodomestici e dotazioni
• Piano di lavoro in Dekton nero
• Lavello in granito e quarzo naturale
• Miscelatore Grohe Essence
• Lavastoviglie Bosch di ultima generazione
• Frigorifero Samsung Family Hub Black
• Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook)
• Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm
• Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata
FINITURE E COMFORT
• Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato
• Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate
• Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze
• Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre
• Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone
• Termosifoni moderni neri opachi
• Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche
• Tripli vetri
• Domotica per luci, tapparelle e scenari
• Fibra ottica
• Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare
• Due porte blindate classe 3 antintrusione
• Doppio camino
• Impianto TV satellitare
ACCESSORI
• Garage ampio per due vetture
• Ampia cantina
PREZZO
€ 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento
NO curiosi e perditempo
Per informazioni: 340/1369230
342/7084271
059/7124859

Caratteristiche

Piano 8°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage