Vendita
Villa
Luxury
Villa
Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cognento (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)
850
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
RIF.181 Proponiamo una villa della metà del’800 finita di ristrutturare completamente ad inizio 2004, eseguendo un restauro conservativo che l’ha riportata allo stato originale donandole un aspetto classico ed elegante.
L’importante ristrutturazione ha consolidato le fondamenta, rifatto i piani, creato un sistema di isolamento composto da intercapedine e sughero che riguarda sia il pavimento che le pareti e la copertura, quest’ultima sostituita con una in legno con travi a vista.
La casa è disposta su tre livelli per un totale di 750mq circa. Al PIANO TERRA la zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, ampio salone ed un ulteriore salotto ed elegante bagno in marmo, sono presenti due camini antichi funzionanti. Completano il piano terra la cantina e la stanza lavanderia. Tramite una lussuosa scala in marmo si accede al PRIMO PIANO, dove troviamo la zona notte, che comprende tre ampie stanze da letto tutte con stanza armadio e bagno privato in marmo. Le camere sono dotate di aria condizionata.
Al TERZO ed ultimo piano un’ampia sala/palestra, una stanza ripostiglio ed una stanza con importanti volumi soprattutto in altezza (torretta). Inoltre è presente un appartamento di circa 80mq, da ultimare, con ingresso e scala indipendente. I piani sono serviti da un ascensore interno.
Le dotazioni sono: impianto di allarme e videocamera, aspirazione centralizzata, antenna satellitare, finestre doppi vetri e zanzariera, predisposizione aria condizionata totale, ascensore, impianto di irrigazione.
I pavimenti sono in battuto veneziano per il piano terra e teak del siam per il restante oltre a marmi per i bagni.
La casa si trova in un giardino privato e recintato di 3000Mq tutto piantumato nel quale svetta un “monumentale” cedro del Libano.
Completa la proprietà un ampio garage interrato di 150mq capace di ospitare comodamente 4 auto.
INFO E PREZZI DOPO VISIONE
Roncaglia 3517506616
Per info e richieste:
Bocchi Claudio 3402332736
Roncaglia Andrea 3517506616
Orari Bcasa Soluzioni Immobiliari:
Lun 8/20
Mar 8/20
Mer 8/20
Gio 8/20
Ven 8/20
Sab mattina 8/12 - pomeriggio su appuntamento.
www.bcasamodena.com
L’importante ristrutturazione ha consolidato le fondamenta, rifatto i piani, creato un sistema di isolamento composto da intercapedine e sughero che riguarda sia il pavimento che le pareti e la copertura, quest’ultima sostituita con una in legno con travi a vista.
La casa è disposta su tre livelli per un totale di 750mq circa. Al PIANO TERRA la zona giorno con ampia cucina abitabile, soggiorno, ampio salone ed un ulteriore salotto ed elegante bagno in marmo, sono presenti due camini antichi funzionanti. Completano il piano terra la cantina e la stanza lavanderia. Tramite una lussuosa scala in marmo si accede al PRIMO PIANO, dove troviamo la zona notte, che comprende tre ampie stanze da letto tutte con stanza armadio e bagno privato in marmo. Le camere sono dotate di aria condizionata.
Al TERZO ed ultimo piano un’ampia sala/palestra, una stanza ripostiglio ed una stanza con importanti volumi soprattutto in altezza (torretta). Inoltre è presente un appartamento di circa 80mq, da ultimare, con ingresso e scala indipendente. I piani sono serviti da un ascensore interno.
Le dotazioni sono: impianto di allarme e videocamera, aspirazione centralizzata, antenna satellitare, finestre doppi vetri e zanzariera, predisposizione aria condizionata totale, ascensore, impianto di irrigazione.
I pavimenti sono in battuto veneziano per il piano terra e teak del siam per il restante oltre a marmi per i bagni.
La casa si trova in un giardino privato e recintato di 3000Mq tutto piantumato nel quale svetta un “monumentale” cedro del Libano.
Completa la proprietà un ampio garage interrato di 150mq capace di ospitare comodamente 4 auto.
INFO E PREZZI DOPO VISIONE
Roncaglia 3517506616
Per info e richieste:
Bocchi Claudio 3402332736
Roncaglia Andrea 3517506616
Orari Bcasa Soluzioni Immobiliari:
Lun 8/20
Mar 8/20
Mer 8/20
Gio 8/20
Ven 8/20
Sab mattina 8/12 - pomeriggio su appuntamento.
www.bcasamodena.com
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
Referente
Bcasa Soluzioni Immobiliari
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
84802898
