Progetto

Minerbio – Frazione Ca’ de’ Fabbri
Nuovo complesso residenziale in Classe A4 – 7 unità abitative

Inizio lavori marzo 2026 – Consegna in 18 mesi

In un contesto tranquillo e ben servito proponiamo nuovissimo complesso residenziale composto da 7 unità abitative di ampi spazi e terrazzi.
Il progetto include 7 garage e un curato giardino condominiale, pensato per garantire privacy, vivibilità e un ambiente piacevolmente verde.

Le abitazioni si distinguono per le ampie metrature, la moderna distribuzione degli spazi e la qualità costruttiva:

Piano terra: 2 Trilocali di 85 e 86 mq con doppi servizi e dotati di giardino privato.

Primo piano: Trilocale di 104 mq con doppi servizi con terrazzo, Quadrilocale di 120 mq con tre camere, doppi servizi e terrazzo da 12 mq, Trilocale di 100 mq con doppi servizi.

Secondo piano: due ampi attici da 104 mq con doppi servizi e terrazzo da 18 mq

Tutti gli immobili sono certificati in Classe Energetica A4 e dotati di impianto di riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni di isolamento avanzato e tecnologie pensate per garantire comfort, efficienza e bassi consumi.

Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa nuova, in un contesto moderno, con spazi ampi e in una zona residenziale ricercata.

Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4)

- Riscaldamento e Raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Struttura antisismica
- Cappotto termico da 14 cm
- Copertura altamente coibentata
- Nessun allaccio al gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili
- Predisposizione addolcitore

Finiture e dotazioni di pregio

- Infissi in PVC
- Pavimenti in gres porcellanato prima scelta
- Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni
- Porta blindata
- Videocitofono
- Possibilità di personalizzare tutte le finiture interne

Perché acquistarlo

- Nuova costruzione in Classe A4 → consumi minimi
- Ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere gli spazi esterni
- Zona tranquilla, moderna e ben servita a 12 minuti da Bologna
- Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera grandi spazi
- Ottimo investimento in un contesto in forte sviluppo