Appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia - Via L. Bettini, 110 mq

Rif: CG023 - AMPIA METRATURA, TRE CAMERE MATRIMONIALI E LOGGIA – GRANAROLO DELL'EMILIA

In una delle frazioni più apprezzate di Granarolo dell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali attualmente a reddito, situato al primo piano di una palazzina degli anni 70 servita da ascensore ottimamente mantenuto e dotato di cappotto termico.

L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le interessanti potenzialità abitative.

L'ingresso, ampio e facilmente arredabile, accompagna alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno di circa 22 mq, ideale per realizzare una confortevole area living e uno spazio dedicato ai momenti di relax e convivialità.
Adiacente al soggiorno, la cucina separata di circa 8 mq consente di organizzare comodamente la zona pranzo, offrendo una soluzione ideale per chi preferisce mantenere distinti gli ambienti della casa.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 19, 16 e 14 mq, e da un bagno finestrato completo di doccia.
A completare la proprietà troviamo una piacevole loggia sul soggiorno, ambiente esterno ideale per concedersi momenti di tranquillità.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo e gli infissi recentemente sostituiti, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.
Completa l'immobile la cantina al piano seminterrato

Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ambienti ampi, tre camere matrimoniali e una disposizione interna versatile.

INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito. A fronte di un prezzo di acquisto, con un canone di locazione annuo pari, garantisce una rendita lorda annua di circa il 6,35%.

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