Attico via Michele Ciafardini 25, Colli Innamorati - Madonna, Pescara

Pescara – zona Colli, in posizione panoramica e riservata, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva un elegante e raffinato appartamento di ampia metratura e completo di garage, pensato per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città.

La soluzione proposta si trova in Via Michele Ciafardini n.25, all’interno del complesso residenziale “Le Ginestre”, un contesto tranquillo e silenzioso, ben collegato ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Pescara.

La palazzina, parte di un residence realizzato nel 2005 e progettato per garantire comfort, sicurezza e spazi comuni di qualità, è dotata di ascensore con accesso diretto anche ai garage del piano seminterrato. Il complesso dispone anche di un’ampia sala condominiale con giardino e area esterna annessi, riservata all’uso esclusivo dei residenti.

L’appartamento, disposto su due livelli (quarto e quinto piano), si distingue per la generosa metratura interna, la tripla esposizione e l’adeguata luminosità degli ambienti, pensata per garantire funzionalità e comfort.

Al piano d’ingresso si sviluppa una zona giorno ampia e accogliente, composta da soggiorno con area relax e zona pranzo e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’ampio balcone vivibile. Qui si possono trascorrere piacevoli momenti all’aperto, circondati da scorci panoramici e da un’atmosfera di quiete, perfetta per il relax e la condivisione. Completano il livello un pratico ripostiglio e un elegante bagno finestrato con doccia.

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto luminose e ben proporzionate, un secondo bagno e una cabina armadio al servizio della camera matrimoniale oltre un ampio balcone a servizio del piano.

Gli ambienti, eleganti e curati nei dettagli, sono caratterizzati da finiture di alta qualità: pavimenti in parquet, porte interne bianche Garofoli, sanitari sospesi nel bagno della zona giorno, termosifoni di design, impianto di climatizzazione, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle motorizzate con telecomando e cassonetti in PVC coordinati con gli infissi e dotati di coibentazione interna.
La proprietà, finemente personalizzata e recentemente oggetto di interventi di miglioramento, è dotata anche di videocitofono, portoncino blindato Marsilii e caldaia a condensazione di ultima generazione.

A completare la proposta un garage di circa 22 mq, con comodo ingresso automatizzato al piano seminterrato del fabbricato e collegato direttamente all’androne condominiale tramite ascensore.

Questa soluzione, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione elegante, spaziosa e pronta da vivere, immersa nella tranquillità di una zona residenziale signorile ma vicina a tutti i servizi. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dove comfort, qualità ed eleganza si fondono armoniosamente.

Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Rif. 212 – Living Gruppo Immobiliare.