259.000 € (2.846 €/mq)

Descrizione

Evolvere Immobiliare è lieta di presentare in vendita un magnifico trilocale bilivelli, incastonato in un contesto residenziale riservato e di prestigio, nel cuore pulsante del quartiere di Morena, e precisamente in Via Bellico Calpurnio. L'unità immobiliare è situata al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio di soli tre livelli, servito da ascensore. L'edificio si distingue per la sua prestigiosa facciata in cortina e per le eccellenti condizioni manutentive, grazie anche ai recenti lavori di manutenzione straordinaria eseguiti. L'appartamento si presenta in stato originale, conservando le finiture del suo periodo storico-edilizio, offrendo così una base ideale per una personalizzazione. L'ingresso accoglie nel luminoso soggiorno, uno spazio funzionale impreziosito da infissi di recente installazione e un pregiato pavimento in vero parquet. Dal soggiorno si accede al primo dei due balconi. Adiacente si trova la cucina, vivibile e pratica, che dispone di accesso al secondo balcone, collegato esternamente al primo. Il piano inferiore si completa con una spaziosa camera da letto e l'ampio bagno padronale finestrato, quest'ultimo servito da una splendida vasca angolare. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte secondaria, composta da una grande camera da letto, il secondo bagno e un utile ripostiglio. Ad arricchire ulteriormente la proprietà, è incluso al piano interrato un box auto di ben 25 mq.

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 3° a 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.846 €/mq

Mediana zona Anagnina →

2.677 €/mq +6.3%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -11.1%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Anagnina (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Trilocale ottimo stato, su più livelli, Anagnina, Roma

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Confronto con il Mercato

Posizione

Storico

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