Appartamento

Gregna Sant'Andrea, in una posizione strategica d'eccellenza a pochi passi dal Grande Raccordo Anulare (uscita Appia/Tuscolana) e ottimamente collegata alla stazione Metro A Anagnina, sorge un nuovo ed esclusivo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa raffinata costruzione, dotata di ascensore e caratterizzata da un design moderno e funzionale, ospita solo dodici unità abitative, garantendo un contesto riservato e di alto profilo. L'architettura si inserisce armoniosamente in un lotto quadrangolare valorizzato da una corte pertinenziale recintata, che alterna curati giardini privati per le unità al piano terra a spazi condominiali destinati al vialetto d'accesso e ai parcheggi interni riservati. L'appartamento proposto, situato al primo piano, è un luminoso trilocale progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e praticità: internamente si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero immobile, offrendo uno sfogo esterno di rara ampiezza ideale per cene all'aperto e momenti di relax. L'eccellenza tecnologica è il segno distintivo di questo intervento, orientato alla massima efficienza e all'indipendenza energetica: ogni unità è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, pannello solare termico dedicato, infissi in alluminio di alto profilo con tapparelle motorizzate e predisposizioni complete per aria condizionata, allarme, grate e zanzariere. La consegna, prevista per Marzo 2026, rappresenta l'opportunità irripetibile di acquistare una dimora all'avanguardia, sicura e sostenibile, in una delle zone più strategicamente connesse della Capitale.
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La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 245.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4