Appartamento

Meraviglioso e caratteristico residence immerso nella verdeggiante località di Groppello. Il complesso, di recentissima fattura, si cinge ad anello intorno ad un curato giardino e mette in mostra uno stile classico con archi e mattoni a vista che crea sinergia con la zona storica in cui si colloca, nascondendo di contro un’efficienza energetica di altissimo livello grazie all’isolamento termo-acustico che abbraccia tutta la struttura e ai pannelli fotovoltaici a servizio delle parti comuni.
Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati ed è presente un utile spazio bici coperto. In regola con le più recenti normative non ci sono barriere architettoniche e l’ascensore raggiunge ogni livello dello stabile, incluso quello interrato.
Il pianerottolo, ordinato e discreto, accompagna fino alla porta blindata della casa, già dotata di serratura europea codificata. L’interno della casa è accogliente e ben esposto sui tre lati Nord-Sud-Ovest. L’area giorno con il suo angolo cottura gode di un piccolo ma godibile porticato coperto mentre il reparto notte, accessibile dal disimpegno, si divide tra la camera matrimoniale, una seconda camera singola e il bagno, impreziosito da box doccia, moderni sanitari sospesi ed eleganti termo-arredi.
Gli infissi esterni sono in legno, con triplo vetro e per alcuni di essi apertura addizionale a ribalta. Sono protetti da inferriate e muniti di utili tendine veneziane modulabili infra-vetro. La porta-finestra del soggiorno vanta una moderna struttura a scorrimento. Quelle interne sono tradizionali a battente.
I pavimenti sono uniformi ed in ceramica a posa diagonale, posti al di sopra delle serpentine dell’efficiente riscaldamento a pavimento, collegato a termostato/conta-consumi dedicati e soprattutto all’impianto geotermico condominiale.
Il raffrescamento è canalizzato con bocchette a livello pavimento in ogni ambiente. Oltre a ciò è presente sistema di ventilazione meccanizzata che consente il ricambio dell’aria nell’abitazione senza il rischio di sbalzi termici e formazione di umidità.
Tutta la casa conta su sistema “gas free” e alimentazione elettrica con quadro differenziato e piano a induzione in cucina.
Non mancano i tradizionali impianti di allarme perimetrale, TV satellitare e videocitofonico.
Si offre infine la possibilità di acquisto di un box auto singolo di 20 mq sufficienti per creare un piccolo angolo cantina sul fondo.
Si tratta di un’abitazione ideale per chi ama la tranquillità e l’ambiente storico tipico della zona, con i suoi elementi caratteristici come la passeggiata lungo il Naviglio e la sua stupenda Ruota. Il tutto senza rinunciare ad un comparto tecnologico e di comfort di prim’ordine e alla funzionalità di una zona servita da scuole, trasporti e aree verdi di svago.
Che si tratti di una coppia di qualsiasi età o di una famiglia già strutturata con figli, questa casa ha tutte le caratteristiche per dare ottima soddisfazione.