Villa

La proprietà si trova a circa 1 km dal centro storico del bel borgo medievale di Montescudaio, un incantevole borgo collinare della Costa degli Etruschi circondato da vigneti, oliveti e boschi che offre panorami mozzafiato fino al mare, un centro storico medievale ben conservato e un'atmosfera autentica.
Si tratta di un villino indipendente immerso in un terreno di oltre un ettaro, sul quale insistono anche due depandance. L’abitazione principale, della superficie di circa 60 mq, è composta da porticato d’entrata, angolo cottura, soggiorno con ripostiglio/cabina armadi, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato e dotato di doccia.
Gli altri due fabbricati, che si prestano a diversi utilizzi, hanno rispettivamente una superficie di 25 e 34 mq e sono entrambe dotate di bagno.
Completa la proprietà il terreno, della superficie di circa 11.740 mq in parte giardino, in parte uliveto, in parte seminativo ed in parte bosco.
La proprietà è situata nella prime campagne che circondano il borgo di Montescudaio, in una zona tranquilla e riservata ma non isolata e non distante dal centro storico del paese nel quale sono presenti tutti i principali servizi.

Montescudaio è un suggestivo borgo collinare situato nella provincia di Pisa, nel cuore della Costa degli Etruschi, a circa 10 chilometri dal mare. Inserito tra "I Borghi più belli d’Italia", conserva un centro storico di origine medievale con strade in pietra, archi, scorci panoramici e un’atmosfera autentica che racconta una lunga storia. La sua posizione dominante regala una splendida vista sulle dolci colline circostanti e, nei giorni limpidi, fino al Mar Tirreno.
Il paesaggio attorno al borgo è tipicamente toscano: colline coltivate a vigneti e oliveti si alternano a boschi e strade di campagna. Montescudaio è particolarmente rinomato per la produzione di vino DOC, olio extravergine d’oliva e altri prodotti locali di alta qualità. Le numerose cantine e agriturismi della zona offrono esperienze enogastronomiche autentiche.
I dintorni sono ideali per chi ama la natura, le passeggiate, le escursioni in bicicletta e la tranquillità. A soli 15 minuti di auto si trovano le spiagge sabbiose di Cecina e Marina di Bibbona, mentre borghi vicini come Guardistallo e Casale Marittimo arricchiscono l’offerta culturale e paesaggistica. Montescudaio è una destinazione perfetta per chi cerca relax, bellezza e tradizione toscana.