[Rif. DV-10867] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 80 mq situato in Via delle Tovaglie 33, nel centro storico di Bologna, al piano terra di una palazzina elegante e silenziosa.
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce a una zona giorno accogliente, composta da una sala luminosa e da una cucina semi abitabile, ideale per chi desidera uno spazio pratico e ben organizzato.
La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe confortevoli e ben rifinite, e di due bagni moderni, uno dei quali finestrato. Un cavedio privato garantisce un prezioso spazio esterno, riservato e fruibile, perfetto per momenti di relax o per uso lavanderia.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino privato, raro e ricercato nel contesto del centro cittadino. L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono, connessione in fibra ottica, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicurano comfort e sicurezza. Le ottime finiture interne e la recente ristrutturazione rendono l'abitazione pronta per essere abitata da subito, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.
La posizione, in Via delle Tovaglie, rappresenta uno dei punti più caratteristici e ricercati del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via d'Azeglio e Piazza Maggiore. L'area è perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. La vicinanza ai principali luoghi d'interesse storico e culturale della città, unita alla presenza di spazi verdi e zone pedonali, fa di questa soluzione un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro e il comfort della vita quotidiana.
Caratteristiche
PianoPiano terra
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
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