390.000 €

Descrizione

[Rif. DV-10950] In via Oreste Chiossi, a Portile, si propone in vendita un appartamento di 200 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina di due piani totali. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera conviviale. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari ed un primo bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali e di un ampio e funzionale bagno.
Il giardino esterno, privato con porticati, si sviluppa su due lati della proprietà e offre un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta, grazie alla sua ampia superficie di circo 300 mq. La dotazione dell'appartamento include inferriate su tutti gli accessi e un videocitofono, garantendo un livello di sicurezza elevato. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa, mantenendo un ambiente confortevole tutto l'anno. I pavimenti sono in gres porcellanato e parquet. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, la presenza di un condizionatore inverter fornisce un'atmosfera fresca durante l'estate e piacevoli temperature invernali. La proprietà è completata da un box auto seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa perfetta per famiglie.

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla di Modena a Portile, in via Oreste Chiossi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, ma anche la scuola elementare. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono di spostarsi comodamente verso il centro città e altre destinazioni. L'immobile si trova a soli 10 minuti di macchina dal centro di Modena.