Vendita
Rustico - Casale
Rustico - Casale
Strada San Martino Mugnano, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Portile - Paganine (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)
Ottimo Affare: 69% sotto la media
1786
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
RIF.: GL0584
SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994.
Portile, in aperta campagna, dietro al cimitero, immerso nel verde, proponiamo casolare con 12 biolche di terreno che lo circondano, con ultime modifiche effettuate e registrate a Novembre del 2000.
Il Lotto è così suddiviso:
12 biolche di terra seminativo, una legnaia distaccata dal corpo centrale di circa 6 x 6 su 2 livelli piano terra e primo piano e un corpo centrale che ne fa da padrone.
Il corpo principale con un portico centrale che taglia la soluzione in 2 è suddiviso in:
Ala a Nord - Sud - Ovest l’abitazione principale disposta su 3 livelli, zona giorno al piano terra, zona notte al 1° piano e le mansarde abitabili al 2° piano con possibilità di creare 2 unità abitative indipendenti.
Ala a Nord - Sud - Est una stalla al piano terra e un fienile dal doppio volume al primo piano.
La soluzione è completamente da ristrutturare e recuperare in quanto nel 2000 sono stati sostituiti solo gli infissi, attualmente in alluminio con vetro doppio, la caldaia per il riscaldamento della soluzione abitativa mediante radiatori e il tetto con recupero travi e poliuretano espanso tra tegole e sottotetto per renderlo isolante e riducendo la dispersione di caldo e freddo.
La soluzione presenta vincoli del cimitero di 80 m essendo confinante con lo stesso ed esternamente deve mantenere la struttura attuale, quindi deve essere recuperato il mattone presente e non possono essere apportate modifiche alla facciata esterna.
La zona è in campagna, quindi molto tranquilla, ma a 1 solo minuto di auto dal centro di Portile garantendo servizi di ogni genere comodi e facilmente raggiungibili.
Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturato il tetto
Soluzione indipendente
Casolare + terreno agricolo
Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso
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Portile, in aperta campagna, dietro al cimitero, immerso nel verde, proponiamo casolare con 12 biolche di terreno che lo circondano, con ultime modifiche effettuate e registrate a Novembre del 2000.
Il Lotto è così suddiviso:
12 biolche di terra seminativo, una legnaia distaccata dal corpo centrale di circa 6 x 6 su 2 livelli piano terra e primo piano e un corpo centrale che ne fa da padrone.
Il corpo principale con un portico centrale che taglia la soluzione in 2 è suddiviso in:
Ala a Nord - Sud - Ovest l’abitazione principale disposta su 3 livelli, zona giorno al piano terra, zona notte al 1° piano e le mansarde abitabili al 2° piano con possibilità di creare 2 unità abitative indipendenti.
Ala a Nord - Sud - Est una stalla al piano terra e un fienile dal doppio volume al primo piano.
La soluzione è completamente da ristrutturare e recuperare in quanto nel 2000 sono stati sostituiti solo gli infissi, attualmente in alluminio con vetro doppio, la caldaia per il riscaldamento della soluzione abitativa mediante radiatori e il tetto con recupero travi e poliuretano espanso tra tegole e sottotetto per renderlo isolante e riducendo la dispersione di caldo e freddo.
La soluzione presenta vincoli del cimitero di 80 m essendo confinante con lo stesso ed esternamente deve mantenere la struttura attuale, quindi deve essere recuperato il mattone presente e non possono essere apportate modifiche alla facciata esterna.
La zona è in campagna, quindi molto tranquilla, ma a 1 solo minuto di auto dal centro di Portile garantendo servizi di ogni genere comodi e facilmente raggiungibili.
Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturato il tetto
Soluzione indipendente
Casolare + terreno agricolo
Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
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Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Referente
Lux Immobiliare s.r.l.s.
Storico
Pubblicato
13 May 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
59 giorni
ID Annuncio
128869232
