Appartamento

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

In zona riservata di Roè Volciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre direttamente su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, che accoglie il soggiorno e la cucina a vista. Un’ampia porta finestra scorrevole dona luce naturale all’ambiente e conduce al balcone coperto e riservato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e comoda vasca/doccia.

Un elemento distintivo dell’abitazione è la presenza di due soppalchi accessibili dal soggiorno tramite una scaletta interna: spazi versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto.

Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato che può ospitare fino a due veicoli e un angolo lavanderia. Vi è la possibilità di parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.

Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori per ogni unità, così come l’erogazione dell’acqua calda e fredda, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui e comprendono la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, il servizio di giardinaggio e l’amministratore.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo, ben distribuito e con ottimi sfoghi esterni.

Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Roè Volciano offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Roè Volciano offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.