Appartamento in vendita a Montemarciano - Viale Giuseppe Mazzini, 26, 201 mq

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ZONA

propone soluzione indipendente libera su quattro lati e giardino al centro di Montemarciano, inserito in una zona residenziale tranquilla.
La posizione è altamente strategica: le spiagge di Montemarciano sono raggiungibili in pochi minuti di macchina, cosi come Chiaravalle, permettendo di accedere con facilità a scuole, negozi, supermercati e a tutti i principali servizi del territorio.
A livello di collegamenti, la zona offre un’eccellente fruibilità: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto di Falconara dista appena 15 minuti, garantendo spostamenti rapidi verso la città di Ancona e la costa marchigiana.

CAPITOLATO

La soluzione edificata negli anni ‘70, si sviluppa su un unico livello collegata internamente al sottotetto da una scala retrattile.
L’immobile gode di un'esposizione su quattro lati.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Singolo;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;

METRATURE
L’immobile misura complessivamente 114 M², ed è composto da:

Ingresso (6 M²); Soggiorno (19,9 M²); Sala da pranzo (15,1 M²); Cucina (7,4 M²); Bagno (5,2 M²); Disimpegno (5,6 M²); Camera Matrimoniale (20 M²); Camera Matrimoniale (17 M²); Camera (8,4 M²).

A completare la soluzione:

Cantina 93 M²
Garage 21 M²
Giardino 400 M²

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione libera
- Indipendenza
- Possibilità di sviluppare un secondo appartamento al piano terra con ingresso indipendente di 93 mq