Vendita
Appartamento
Trilocale via Francesco Vitalini 43, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Via Francesco Vitalini, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Libero da luglio
In una delle zone più tranquille e residenziali di La Rustica, proponiamo un appartamento, ideale per chi cerca un investimento.
L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, valorizzato dalla porta-finestra che conduce a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricreare un piccolo angolo verde. L’angolo cottura è ben integrato nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale, pratico e armonioso.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca, curato e confortevole. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera mansardata, ideale come stanza aggiuntiva, studio privato o spazio multifunzionale.
L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per investitori.
Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare posto auto, cantina e garage, per incrementare ulteriormente il comfort e il valore dell’investimento.
In una delle zone più tranquille e residenziali di La Rustica, proponiamo un appartamento, ideale per chi cerca un investimento.
L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone, valorizzato dalla porta-finestra che conduce a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricreare un piccolo angolo verde. L’angolo cottura è ben integrato nella zona giorno, offrendo un ambiente funzionale, pratico e armonioso.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca, curato e confortevole. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera mansardata, ideale come stanza aggiuntiva, studio privato o spazio multifunzionale.
L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per investitori.
Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare posto auto, cantina e garage, per incrementare ulteriormente il comfort e il valore dell’investimento.
Caratteristiche
Piano
2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.188 €/mq
Mediana zona
Tor Sapienza - La Rustica →
2.448 €/mq
-10.6%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-36.2%
Basato su 358 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Roma Talenti
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
06 Jul 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
124738457
