Rustico - Casale

Piccola tenuta con caratteristico casale di circa mq 150 circondato da 58.000 mq di terreno in parte coltivato a noccioleto (3 ha produttivo) in parte a uliveto e bosco collocato a margine del paese di Capranica a soli 50 chilometri a nord di Roma e a 20 chilometri da Viterbo.
Il casolare, storica dimora di contadini, si affaccia sulla campagna aperta e gode di uno splendido
panorama per questo rappresenta una location ideale per apprezzare privacy e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità e principali servizi che si trovano nelle immediate vicinanze.
Il casale si sviluppa su due livelli, collegati mediante scala interna:
-Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino una sala da pranzo con camino, una cucina ed un forno esterno
-Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno condiviso dalle due camere e dotato di due porte di accesso, ovviamente in fase di ristrutturazione si possono realizzare due bagni.
Completa la proprietà un grande magazzino ( che può diventare una graziosa dependance) ed un ricovero attrezzi
L'intera proprietà, ottimamente esposta e con notevoli potenzialità nel settore turistico-ricettivo in quanto a solo un'ora dalla Capitale, a soli venti minuti dalle terme e cinque minuti dal lago di Vico con la sua splendida faggeta, necessita di opere di ristrutturazione.
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