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1 / 103
Vendita
Villa
Luxury
Villa unifamiliare, ottimo stato, 700 m², Brienno
Brienno, Como (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
700
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Affacciata direttamente sulle acque del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre una proprietà storica ristrutturata, unica nel suo genere, nel borgo di Brienno. La storia della dimora, il Lago di Como davanti a sé, la piscina, il molo privato, il giardino e il pontile privato conferiscono un carattere totalmente esclusivo.
L’intera proprietà è un unicum sul Lago di Como per posizione, storia e valore culturale. La dimora, conosciuta come "La Filanda", risale alla fine del 17esimo secolo, è perfetta per chi desidera vivere o investire sul lago, in un ambiente che preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dagli antichi camini in pietra alle ampie vetrate del salone nobile, è espressione di un’epoca passata, sapientemente reinterpretata per soddisfare le esigenze moderne.
La villa principale fronte lago, per una superficie di ca. 800 mq, si sviluppa su più livelli. Al livello a lago, il piano terreno accoglie una cucina con zona colazione, una sala da pranzo, un bagno, un doppio soggiorno con camino, una taverna con grande camino in pietra, ambienti di servizio, un bagno e un suggestivo porticato in pietra che percorre l’intera facciata sul lago. Questo spazio esterno consente l’accesso diretto al lago tramite un pontile privato. Il giardino privato, di circa 200 mq, include una piscina e spazi ideali per la vita all’aperto.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tre bagni, e una stanza guardaroba. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e orientati verso il lago, offrendo una vista suggestiva. Il secondo livello ospita un imponente salone di circa 200 mq, con soffitti alti tra i sei e i nove metri, ampie finestre panoramiche e un’atmosfera che lo rende adatto a eventi privati, esposizioni artistiche o ambienti di rappresentanza. Il salone è collegato alla villa sia internamente sia tramite un giardino a lago.
La proprietà include un bellissimo appartamento per gli ospiti completamente indipendente e sempre affacciato sul lago.
Brienno è piccolo e incantevole borgo che conserva l’atmosfera autentica e silenziosa della tradizione lariana. Situato sulla sponda occidentale del lago, questo luogo è rinomato per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità e l’architettura storica. La proprietà dista circa 20 minuti dalla città di Como, 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e circa 40 minuti dall’aeroporto di Lugano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
L’intera proprietà è un unicum sul Lago di Como per posizione, storia e valore culturale. La dimora, conosciuta come "La Filanda", risale alla fine del 17esimo secolo, è perfetta per chi desidera vivere o investire sul lago, in un ambiente che preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dagli antichi camini in pietra alle ampie vetrate del salone nobile, è espressione di un’epoca passata, sapientemente reinterpretata per soddisfare le esigenze moderne.
La villa principale fronte lago, per una superficie di ca. 800 mq, si sviluppa su più livelli. Al livello a lago, il piano terreno accoglie una cucina con zona colazione, una sala da pranzo, un bagno, un doppio soggiorno con camino, una taverna con grande camino in pietra, ambienti di servizio, un bagno e un suggestivo porticato in pietra che percorre l’intera facciata sul lago. Questo spazio esterno consente l’accesso diretto al lago tramite un pontile privato. Il giardino privato, di circa 200 mq, include una piscina e spazi ideali per la vita all’aperto.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tre bagni, e una stanza guardaroba. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e orientati verso il lago, offrendo una vista suggestiva. Il secondo livello ospita un imponente salone di circa 200 mq, con soffitti alti tra i sei e i nove metri, ampie finestre panoramiche e un’atmosfera che lo rende adatto a eventi privati, esposizioni artistiche o ambienti di rappresentanza. Il salone è collegato alla villa sia internamente sia tramite un giardino a lago.
La proprietà include un bellissimo appartamento per gli ospiti completamente indipendente e sempre affacciato sul lago.
Brienno è piccolo e incantevole borgo che conserva l’atmosfera autentica e silenziosa della tradizione lariana. Situato sulla sponda occidentale del lago, questo luogo è rinomato per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità e l’architettura storica. La proprietà dista circa 20 minuti dalla città di Como, 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e circa 40 minuti dall’aeroporto di Lugano.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
Caratteristiche
Piano
2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Piscina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Berkshire Hathaway Homeservices Palazzo Estate
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
193 giorni
ID Annuncio
124757345
