Descrizione

Via di Villa Belardi, Roma: Opportunità di Residenza di Pregio nel Cuore della Garbatella. Proponiamo in vendita un immobile di 70 mq totali, situato in Via di Villa Belardi, nel rinomato quartiere della Garbatella, Roma. La posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali, aree verdi e alle principali arterie viarie della città, mantenendo al contempo l'atmosfera tranquilla e residenziale tipica del quartiere. L'unità immobiliare, da ristrutturare e non arredata, presenta una distribuzione interna ottimizzata su un ingresso, soggiorno con un funzionale angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piccolo balcone. Riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizatori, con caldaia autonoma per la sola acqua. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Il fabbricato in cortina, dotato di ascensore, garantisce un accesso agevole a tutti i piani. Esposizione Est-Ovest. L'attuale condizione da ristrutturare rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione, consentendo al futuro acquirente di plasmare gli spazi interni in linea con i propri gusti e standard qualitativi. La spesa condominiale di 69 mensili contribuisce a mantenere l'efficienza e la cura delle aree comuni del condominio, dotato di portierato. Valutazione di Investimento: La localizzazione nel quartiere della Garbatella, in costante apprezzamento per la sua qualità residenziale e la crescente domanda di immobili, unita alla flessibilità offerta dall'assenza di arredamento e dalla necessità di ristrutturazione, rendono questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di opportunità di capital gain. Il potenziale di incremento del valore, derivante da una ristrutturazione di pregio e dall'evoluzione del mercato immobiliare romano, giustifica un'attenta considerazione. Si raccomanda vivamente un sopralluogo per una valutazione dettagliata delle caratteristiche dell'immobile e del suo effettivo potenziale di investimento.