Appartamento

Ottima opportunità per investimento, per uso ufficio o abitazione

In zona EUR-Giuliano Dalmata, e più precisamente nella tranquilla via Riccardo Gigante, proponiamo in vendita esclusiva un immobile di circa 96 mq, posto al secondo piano di una palazzina di quattro, dotata di ascensore.

L’appartamento, oggi accatastato e utilizzato come ufficio, si compone di un ingresso con ripostiglio, una stanza con esposizione angolare e con accesso su un balcone loggiato vivibile, un locale con balcone di servizio adatto a diventare cucina, altre due ampie e luminose stanze ed un bagno finestrato. L’ottima esposizione a sud-ovest rende gli ambienti molto luminosi durante tutta la giornata. Completano la proprietà tre posti auto scoperti in area condominiale delimitata da cancello automatico.

L’ immobile, locato come ufficio fino a Febbraio 2026, grazie alla razionale divisione degli spazi, verrà trasformato e venduto come A/2, o a seconda della necessità, potrà rimanere con destinazione d’uso commerciale.
Ottima l’ ubicazione in una strada silenziosa e residenziale; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, di servizi, dell’ ospedale Sant’Eugenio, di scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina raggiungibile in circa 20 minuti a piedi e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.