Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via dei Rocciatori, 25 mq

Monolocale in Soffitta - Rara Opportunità di Investimento a Laurentina

Scopri questa straordinaria soffitta di circa 25 metri quadrati situata al terzo piano con ascensore, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Laurentina. Si tratta di una rara opportunità immobiliare perfetta per chi cerca un investimento intelligente nel cuore della città. L'immobile, costruito nel 1980, presenta un'ottima esposizione con orientamento Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata.

Questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale di trasformazione e rivalutazione. Attualmente classificata come commerciale, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, aprendo scenari abitativi interessanti. Lo spazio compatto è ideale per chi desidera un pied-à-terre in zona strategica o per investitori che vogliono sfruttare il potenziale di rigenerazione urbana della zona.

L'immobile è da ristrutturare e richiede interventi di modernizzazione, ma la posizione privilegiata vicino alla metropolitana Laurentina ne aumenta considerevolmente il valore. Completa la proprietà un bagno funzionale. Si segnala che il riscaldamento non è disponibile, aspetto da considerare nella valutazione complessiva.

Per quanto riguarda le pertinenze, è necessario verificare la disponibilità di garage, trastero, posto auto e terrazza, elementi che potrebbero arricchire ulteriormente questa già interessante proposta immobiliare. La classe energetica G riflette l'anno di costruzione, ma rappresenta un'opportunità di miglioramento attraverso interventi di efficientamento energetico.

Non perdere questa rara chance di investimento nel dinamico quartiere di Laurentina!