Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Rustico - Casale
Località San Donato, Passignano sul Trasimeno, Perugia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
300
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In vendita a Passignano sul Trasimeno, questo affascinante casale del 1800 è stato elegantemente ristrutturato, mantenendo intatta la sua architettura originale in pietra e mattoni faccia vista. Immerso in un giardino di 3000 mq e a pochi passi dalle sponde del lago, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderni.
L'interno del casale è caratterizzato da un design rustico e raffinato, con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini e archi in mattone. La cucina, realizzata su misura in muratura, è dotata di una zona pranzo, dispensa con cantina dei vini e lavanderia. Il salotto principale, accogliente e luminoso, è perfetto per momenti di relax.
Al piano superiore, le tre camere sono rifinite con pavimenti in parquet di rovere e offrono un grande bagno padronale con vasca idromassaggio. Un luminoso studio al terzo piano, con doppie finestre panoramiche, è un angolo ideale per lavorare o leggere.
Il casale è circondato da un incantevole giardino, con un portico e una pergola che si affacciano sulla piscina. Al bordo piscina troviamo una cucina esterna completa con grande barbecue, forno ed ampio spazio per cene all’aperto. Sul retro, un accesso carrabile con piazzale pavimentato e un carport in legno completano la proprietà. Un annesso in legno è utilizzato per il rimessaggio, mentre una tettoia sostiene l'impianto fotovoltaico.
La posizione è riservata ma non isolata, con tutti i servizi a pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza da abitare tutto l'anno o una casa vacanze da utilizzare per brevi affitti turistici.
L'interno del casale è caratterizzato da un design rustico e raffinato, con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini e archi in mattone. La cucina, realizzata su misura in muratura, è dotata di una zona pranzo, dispensa con cantina dei vini e lavanderia. Il salotto principale, accogliente e luminoso, è perfetto per momenti di relax.
Al piano superiore, le tre camere sono rifinite con pavimenti in parquet di rovere e offrono un grande bagno padronale con vasca idromassaggio. Un luminoso studio al terzo piano, con doppie finestre panoramiche, è un angolo ideale per lavorare o leggere.
Il casale è circondato da un incantevole giardino, con un portico e una pergola che si affacciano sulla piscina. Al bordo piscina troviamo una cucina esterna completa con grande barbecue, forno ed ampio spazio per cene all’aperto. Sul retro, un accesso carrabile con piazzale pavimentato e un carport in legno completano la proprietà. Un annesso in legno è utilizzato per il rimessaggio, mentre una tettoia sostiene l'impianto fotovoltaico.
La posizione è riservata ma non isolata, con tutti i servizi a pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza da abitare tutto l'anno o una casa vacanze da utilizzare per brevi affitti turistici.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Esposizione esterna
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Barnes Roma .
Storico
Pubblicato
02 Jan 2026
Aggiornato
24 Aug 2026
Sul mercato
234 giorni
ID Annuncio
124766133
