499.000 €

Descrizione

SALITA SAN ROCCO

A pochi passi da Largo San Francesco, con doppio accesso pedonale da Via Bari e carraio da Salita San Rocco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli situato all'interno di una prestigiosa villa d'epoca, immersa nella tranquillità e nel verde.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia sala, da cui si accede alla cucina e a uno studio.
Sia dalla sala che dallo studio si accede al giardino privato, suddiviso in due aree: una parte dedicata a giardino ornamentale e l'altra a orto, ideale per chi desidera uno spazio verde funzionale e rilassante.

Al secondo livello troviamo la camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Un posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto raro nella zona, garantendo comodità e praticità.

A completare la proprietà, un'ampia cantina e l'accesso al giardino condominiale della villa, che offre un'atmosfera elegante e silenziosa, a due passi dal centro.

Una soluzione unica che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della vita moderna, ideale per chi cerca un'abitazione di pregio nel cuore di Genova.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc