Descrizione
L'agenzia immobiliare Gabetti di CORSO MONTE CUCCO propone in vendita in CORSO BRUNNELESCHI, quartiere POZZO STRADA, nei pressi di VIA MONTE ORTIGARA, UN APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO situato al DECIMO ed UNDICESIMO PIANO in uno stabile edificato negli anni 70’ con doppi ascensori
COMPOSIZIONE INTERNA Piano 10°: ingresso living su salone triplo, cucina abitabile, camera, lavanderia, servizi, terrazzo verandato e balcone. Al piano superiore 11° mansardato: tre camere, disimpegno (zona relax), ampia cabina armadio (ripostiglio), locale tecnico, doppi servizi, due cabine armadio.
Possibilità box auto doppio in lunghezza al piano S1 € 30.000
CONDIZIONI INTERNE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2009
PERCHE’ SCEGLIERLO?
• Contesto residenziale in ottime condizioni di mantenimento stabile signorile edificato nel 1972 con verde condominiale e privo di barriere architettoniche.
• Appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, piano alto molto panoramico con terrazzo verandato con affaccio interno cortile e ampio balcone lato corso Brunelleschi, particolarmente luminoso inquanto dotato di tripla esposizione (EST/OVEST/NORD). I due livelli sono collegati mediante scala interna.
Il 10° piano presenta: porta d’ingresso blindata, teleriscaldamento con valvole attivabili da remoto stanza per stanza, climatizzatore canalizzato in salone e cucina, climatizzatori in ogni stanza (inverter Mitsubishi), controsoffitto salone con impianto home theatre integrato, scala interna in stile moderno realizzata in acciaio e legno, infissi esterni Sciuker in legno bianco e rivestiti con alluminio, avvolgibili motorizzati e coibentati, tende da sole azionabili elettronicamente e dotate di anemometro di sicurezza per avvolgimento automatico in caso di forte vento, i pavimenti di entrambi i balconi sono stati ristrutturati con fondo isolante e piastrellati.
L’11° piano presenta:
porta d’ingresso blindata, pavimenti in parquet industriale mogano Acajou finitura satinata, riscaldamento autonomo azionabile e regolabile tramite app, climatizzatori in ogni stanza (inverter Mitsubishi), ampliamento ed installazione nuovi velux automatizzati con avvolgibili, tende ombreggianti e sensore di pioggia comandabili a distanza.
Antifurto perimetrale e volumetrico in tutto l’appartamento, termosifoni e termoarredi Runtal, porte interne Rimadesio serie Ghost n.6
• Ottima posizione, comodissima a tutti i servizi, locali commerciali, supermercati e ipermercati, in prossimità dell’ospedale Martini, vicino ad aree verdi e alle strutture sportive (centro sportivo Trecate).
SPESE DI RISCALDAMENTO: € 555,22 (quota fissa) + consumo + acqua calda: € 335,18 (quota fissa) + consumo
SPESE DI CONDOMINIO € 1677,57 + acqua fredda a persona € 124,24
Classe Energetica 10° p. F – 11° p. D
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Corso Monte Cucco n. 57/B
Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
