Villa

Lavagno - Villa singola

In posizione centrale e comoda a tutte le vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio spazio verde di circa 3000 mq.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili, collegati tra loro tramite una comoda scala a chiocciola interna, che rende la distribuzione dei vari ambienti funzionale e armoniosa
Al piano rialzato, si trova una zona abitativa di circa 110 mq completamente ristrutturata, composta da soggiorno e cucina open-space, due camere da letto matrimoniali, due bagni e tre balconi ; uno spazio luminoso e accogliente facilmente trasformabile in ufficio o sala operativa secondo le proprie esigenze.
Al piano intermedio è presente uno studio con accesso interno ed esterno.
Salendo al primo piano, l’abitazione principale si apre con un doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro balconi abitabili, creando un ambiente elegante e confortevole che unisce funzionalità e stile
Tramite la scala a chiocciola interna si accede al tetto, attualmente in manutenzione, dove è presente un locale adibito a lavanderia e stireria e un locale termico dedicato al fotovoltaico, con accesso ad un ampio terrazzo panoramico di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità.
Al piano terra si trova un appartamento bilocale indipendente, anch’esso ristrutturato, ideale per ospiti o personale di servizio.
La piscina interna da ristrutturare, è accessibile tramite la scala interna e affacciata sul giardino tramite una porta scorrevole ; rappresenta una zona wellness perfetta con a servizio uno spogliatoio e un bagno.
Completa la proprietà un garage di circa 90 mq con due cantine e una taverna adibita a locale tecnico, tutti ambienti funzionali e collegati tra loro che aumentano ulteriormente la praticità della villa.
L’immobile ha recentemente beneficiato di interventi di ristrutturazione, sia per i balconi, sia per l’isolamento termico, con cappotto esterno da 14cm.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità in posizione strategica