Descrizione
CATANIA – Acireale Buy in Sicily – Real Estate propone in esclusiva la vendita di un affascinante e raro palmento antico, finemente ristrutturato in chiave contemporanea e immerso in un terreno di circa 1,5 ettari. Il restauro ha saputo valorizzare l’autentica identità rurale della struttura, arricchendola con dettagli di arte moderna e con comfort tecnologici di ultima generazione.<hr>La proprietà si sviluppa su circa 550 mq distribuiti su tre livelli.<hr>L’ingresso conduce all’antica sala della macina, oggi trasformata in un’elegante area di rappresentanza, impreziosita dal recupero dell’originale torchio. Questo ambiente accoglie una suggestiva cantina, un angolo cottura/barbecue e una dispensa, per poi aprirsi sulla grande zona living articolata in quattro ambienti dedicati al relax, alla sala da pranzo e a una moderna zona cinema. Pregiati soffitti con travi in legno e pareti in pietra lavica esaltano il carattere unico dell’immobile.<hr>Ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con bagno privato:<hr>Due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite e balcone panoramico con vista mare.<hr>Suite padronale con terrazzo panoramico con vista mare ed Etna, bagno privato, studio, zona guardaroba e un’esclusiva area benessere con sauna e vasca.<hr>Dai balconi e dal terrazzo si gode di una vista impareggiabile sull’Etna e sul mare, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante.<hr>Il corpo principale è affiancato da un ampio appartamento indipendente di circa 70 mq, composto da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno, caratterizzato da splendide volte a crociera in mattoni di cotto.<hr>La proprietà comprende inoltre una dependance adiacente, dotata di cucina/soggiorno, bagno e camera da letto su soppalco, ideale per ospiti o personale. A completare i servizi esterni, più distanti dalla villa, si trovano quattro comodi box auto.<hr>Gli spazi esterni, estesi su circa 1,5 ettari, sono disposti su due terrazzamenti con muretti in pietra lavica e arricchiti da alberi da frutto e da un uliveto, regalando un’atmosfera autentica e mediterranea.<hr>La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione. Verrà consegnata con palestra e piscina esterna nuova e completamente arredata con mobili di design. Una proprietà di grande fascino, ideale come investimento di prestigio o come residenza privata esclusiva.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
