Villa

Villa con piscina e accesso diretto al mare – Fanusa/Milocca, Siracusa<hr>In una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, tra Fanusa e Milocca, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, ampio terreno e accesso diretto al mare.<hr>La proprietà sorge su un lotto di circa 3.000 mq, immerso nel verde e caratterizzato da una straordinaria posizione panoramica. Uno degli elementi più esclusivi è il cancelletto privato che conduce direttamente alla costa, permettendo di raggiungere il mare in pochi istanti e di vivere pienamente il fascino autentico del litorale siracusano.<hr>La villa si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composta da un salone doppio con camino, un ampio soggiorno, una cucina abitabile dotata di forno a pietra, un bagno e due spaziose camere da letto matrimoniali.<hr>Attraverso una scala interna si accede al terrazzo sovrastante di circa 50 mq, dal quale si apre un panorama mozzafiato con una splendida vista sul mare. Uno spazio ideale per creare una zona relax, un solarium o un’area conviviale da vivere durante le giornate estive e al tramonto.<hr>Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, ricco di alberi ad alto fusto, garantisce privacy e ombra naturale. Completano l’area esterna un’ampia veranda in legno, la piscina, una zona coperta destinata al parcheggio delle automobili e un comodo locale di sgombero.<hr>La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di valorizzazione e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile è dotato di climatizzatori e di impianto di smaltimento tramite fossa Imhoff.<hr>Grazie alla posizione, alla dimensione del terreno, alla piscina, alla vista panoramica e soprattutto all’accesso diretto al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento destinato alla locazione turistica.