Villa unifamiliare via Enrico Berlinguer, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

- IN TRATTATIVA - APULIA IMMOBILIARE propone in esclusiva a brevissima distanza dal centro di Ostuni, in una zona residenziale serena e abitata tutto l’anno, una graziosa villa indipendente di 140 mq, circondata da un terreno curato di circa 1900 mq.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna pur restando vicinissimo a tutti i servizi.
La proprietà e' costituita da un vialetto privato che conduce al piano terra, dove trovano spazio:
• Ampio garage centrale di 26 mq
• Vano caldaia e comodo ripostiglio
• Generosa cisterna a servizio dell’abitazione

Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, anticipata da una deliziosa verandina d’ingresso. Gli interni, ariosi e ben distribuiti, comprendono:
• Accogliente soggiorno ampio e luminoso
• Camera matrimoniale
• Due stanzette, perfette come camere ospiti o studio
• Elegante corridoio di collegamento
• Imponente salone con camino, ideale per momenti conviviali
• Ampio bagno finestrato con doccia e vasca
• Cucina abitabile con balcone e secondo ingresso
• Secondo bagno
Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, garantisce privacy e grandi possibilità di personalizzazione: zona living all’aperto, area barbecue, giardino ornamentale o ampia area parcheggio.
Dotazioni principali:
• Cancello elettrico
• Ingresso pedonale laterale
• Pozzo artesiano (in condivisione con la proprieta' retrostante )
• Metano cittadino
• Ampio caminetto
• Piazzale piastrellato
• Cisterna
Una villa che unisce comodità, privacy e potenzialità.
Perfetta come residenza privata, seconda casa o investimento di pregio.