Villa

Nel suggestivo contesto della campagna ostunese, in Contrada Badessa, tra Cisternino e Ostuni, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con piscina, immersa nella quiete della Valle d’Itria.

La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, caratterizzato da ulivi, alberi da frutto e vegetazione tipica mediterranea, delimitato dai tradizionali muretti in pietra a secco che ne esaltano l’autenticità.

Posta in posizione dominante e panoramica, la villa gode di una splendida vista aperta sulla valle, garantendo privacy, luminosità e un’atmosfera di assoluto relax.

Distribuzione interna

La villa si sviluppa su circa 142 mq interni, con ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti.

Zona giorno:

Ampio living con angolo cottura e camino

Zona notte:

- Tre camere da letto
- Due bagni

Gli spazi interni risultano funzionali e confortevoli, ideali sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze di charme.

- Dotazioni e comfort
- Aria condizionata
- Impianto di riscaldamento
- Infissi in legno
- Zanzariere
- Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler e pannello solare

Le caratteristiche rendono l’immobile perfettamente vivibile in ogni stagione.

Spazi esterni

Gli esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, pensati per vivere appieno il contesto naturale:

- Ampia veranda coperta di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto
- Spazi relax immersi nel verde
- Area barbecue
- Piscina di circa 35 mq con solarium, perfettamente integrata nel paesaggio
- Giardino e terreno circostante che garantiscono riservatezza e contatto diretto con la natura
- Posizione e potenzialità

La posizione strategica, tra Cisternino e Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Un contesto tra i più richiesti della Puglia, ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica o offrire soggiorni esclusivi.

Punti di forza
- Posizione panoramica tra Cisternino e Ostuni
- Vista aperta sulla Valle d’Itria
- Villa indipendente
- Terreno di circa 1 ettaro
- 3 camere da letto e 2 bagni
- Ampio living con camino
- Veranda coperta di 40 mq
- Piscina privata di circa 35 mq
- Area barbecue
- Ottima sia come residenza privata sia come investimento

Una proprietà di grande fascino che unisce comfort, privacy e panorama, perfettamente inserita in uno dei paesaggi più iconici della Puglia.

Per info e visite, contattateci.