169.000 €

Descrizione

In zona centralissima di Pegli, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di 92 mq, situato al piano terra di un condominio molto tranquillo e silenzioso. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli.

L'immobile si presenta senza spazi esterni, ma gode di una distribuzione interna razionale e ben organizzata, ideale per sfruttare al massimo ogni metro quadrato.
L'appartamento è cosi composto:
- Ingresso
- 2 camere
- Salone
- Cucina abitabile
- Bagno
- Dispensa

Le spese condominiali e di gestione ammontano complessivamente a circa 1.105 € annui, un valore contenuto considerando la posizione e i servizi disponibili.
Il condominio dispone, da regolamento interno, di un area interzonale ad uso esclusivo dei condomini del civico 11-7-9, dove è possibile parcheggiare: un plus significativo in una zona così centrale.

Sono già disponibili preventivi sia per una ristrutturazione completa dell'immobile sia per un eventuale progetto di arredamento, utili per chi desidera personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, centralità e tranquillità, a pochi minuti dal mare.