Appartamento via Antonio Fracanzan 9, Sant'Andrea - Araceli, Vicenza

ARACELI

Inserito in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Vicenza, zona interna con poca viabilità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita intera palazzina composta da 6 unità abitative, disposta su 3 piani fuori terra.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla presenza di tutti gli appartamenti attualmente locati, garantendo da subito una rendita stabile e diversificata.

Tutte le unità sono attualmente locate a inquilini referenziati, garantendo una rendita mensile costante e con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.

La palazzina si presenta in buone condizioni generali, grazie a interventi di manutenzione straordinaria già eseguiti: la facciata è stata tinteggiata, mentre il tetto è stato revisionato e impermeabilizzato con nuova guaina.

Ogni appartamento è un bicamere servito da garage privato, e completano la proprietà un giardino condominiale ben curato, con la possibilità per ciascun condomino di utilizzare una porzione per realizzare un orto privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Primo Piano:
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2019.
-Appartamento Nord-Ovest: stato originale.

Secondo Piano
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2024.
-Appartamento Nord-Ovest: si trova allo stato originale. 

Terzo Piano
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2010.
-Appartamento Nord-Ovest: completamente ristrutturato nel 2021.

Il canone annuo in seguito alle locazioni correnti è di euro 36.552€.

Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

COME CONTATTARCI

Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330.