Appartamento

L'IMMOBILE
A Colfosco proponiamo una soluzione rara per dimensioni, potenzialità e versatilità: un immobile capace di offrire ampi spazi, indipendenza e numerose possibilità di riorganizzazione interna grazie alla sua metratura importante. La presenza sia dell’abitazione che di un locale commerciale al piano terra, lo rende particolarmente interessante per chi desidera unire casa e lavoro in un unico contesto pratico, oppure per famiglie numerose che necessitano di ambienti spaziosi e funzionali. L’atmosfera è luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo da rinnovare secondo le proprie preferenze mantenendo però una solida struttura di partenza.

LA LOCATION
Ci troviamo a Colfosco, in un contesto residenziale immerso nel verde e allo stesso tempo pratico e ben collegato, ideale per chi cerca facilità negli spostamenti quotidiani. La casa dista meno di due chilometri dal centro del paese, facilmente raggiungibile e dotato di tutti i principali servizi quotidiani. La viabilità è uno dei veri punti di forza: Conegliano è a circa 20 minuti, mentre Montebelluna, Vittorio Veneto e Treviso sono raggiungibili in mezz’ora, rendendo l’abitazione ideale per chi lavora o si sposta frequentemente in queste zone. L’area circostante offre percorsi naturalistici, aree verdi e spazi aperti, perfetti per chi ama il contatto con la natura e la vita all’aria aperta.

SPECIFICHE
L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, al piano primo si trova l’appartamento principale, caratterizzato da una metratura generosa e numerosi ambienti. L’abitazione comprende un soggiorno, una cucina separata con accesso diretto all’ampio terrazzo, quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore vano utilizzabile secondo necessità, come studio, guardaroba o stanza multifunzionale.

Al piano terra troviamo l’intera superficie attualmente destinata all’attività commerciale, composta da ampi locali, bagno, cucina e una comoda cantina perfetta come magazzino o deposito per lo stoccaggio. Questo piano, attualmente accatastato come commerciale, offre inoltre la possibilità di essere convertito in abitazione, creando ulteriore spazio residenziale o una seconda unità.

Completano la proprietà un garage con legnaia adiacente e una vasta corte privata, ideale per posti auto scoperti o per creare ulteriori spazi esterni vivibili. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione adatta a chi cerca grandi spazi e la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it