Terratetto unifamiliare via Spallarossa 21, Bavari, Genova

In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Fontanegli, proponiamo una casa indipendente che racchiude tutto il calore e l’autenticità della vita fuori città, senza rinunciare al comfort moderno. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio è pensato per accogliere, respirare, vivere.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 160 mq, circondata da 500 mq di giardino pianeggiante, una cornice naturale che abbraccia la casa e regala angoli di quiete, convivialità e serenità. Sul retro, la splendida piscina rialzata in legno diventa protagonista delle giornate estive, un piccolo rifugio sospeso tra relax e natura.
Il piano terra apre le porte ad una zona giorno ampia e luminosa, quasi 40 mq che uniscono cucina e living in un unico ambiente dal gusto autentico, perfetto per condividere momenti preziosi in famiglia o tra amici. A completare il livello, un bagno di servizio e un pratico locale tecnico/dispensa.
Salendo al primo piano, la casa rivela la sua anima più intima: quattro camere da letto accoglienti, un bagno con doccia e una lavanderia, tutto studiato per offrire comfort e funzionalità a chi la abita.
All’ultimo piano, la mansarda con velux si presenta come un ambiente unico, ampio e versatile. Uno spazio che può diventare ciò che il cuore desidera: un atelier creativo, una sala relax, uno studio raccolto o una camera speciale.
Ogni ambiente è stato recentemente rinnovato, così come gli impianti elettrico e idraulico. Gli infissi in legno conservano il fascino rustico del luogo, regalando calore e continuità stilistica. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e gestione ottimale dei consumi.
All’esterno, due giardini vivibili – uno frontale e uno sul retro – invitano a godere del panorama, delle cene all’aperto, dei pomeriggi di sole e dei silenzi della collina. L’accesso carrabile conduce al posto auto privato, con spazio per ospitare comodamente altre due auto e moto. Completano la proprietà due utili cantine.
Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza: perfetta per chi sogna un rifugio nel verde, dove ritrovare equilibrio e armonia, restando comunque vicino ai servizi della città.