Descrizione

In Via Romagnosi, una delle strade più richieste e servite della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio pentavani di 124 mq con doppi balconi, box auto coperto e ascensore, situato in elegante palazzo degli anni ‘60.

L’appartamento, posto al primo piano, offre ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e un grande potenziale di personalizzazione grazie alla possibilità di ristrutturazione. La nuda proprietà rappresenta un investimento di ottimo livello, agevolato dall’età dell’usufruttuaria (90 anni).

Composizione interna
• Ingresso ampio e accogliente
• Soggiorno doppio con accesso al balcone principale su Via Romagnosi
• Cucina abitabile con uscita sull’altro balcone, affacciato sul cortile interno
• Due camere matrimoniali luminose e di comoda metratura
• Bagno finestrato
• Ripostiglio (con possibilità di trasformazione in secondo servizio)
• Due balconi di circa 10 mq ciascuno
• Balcone principale con affaccio sulla via
• Balcone interno, tranquillo, dotato di caldaia e zona lavanderia

Accessori e pertinenze
• Box auto coperto di 12 mq, incluso nel prezzo
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Contesto signorile e servito
• Ottima esposizione e luminosità

Perché è un investimento eccellente
• 124 mq reali, layout versatile e facilmente personalizzabile
• Doppi balconi vivibili (fronte strada + corte interna)
• Box auto pertinenziale incluso
• Via residenziale molto ambita
• Usufruttuaria 90enne
• Ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca redditività futura e una valorizzazione certa

Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per chi desidera investire in un appartamento ampio, luminoso e in un contesto di alto livello.