Rustico - Casale in vendita a Manciano, 160 mq

L’agenzia propone in vendita un casale tipico toscano situato in Loc. Pian di Palma, immerso nella quiete della campagna maremmana e a soli 15 minuti da Saturnia e Murci.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura, pur rimanendo vicino ai principali borghi e alle celebri Terme di Saturnia.

Il casale si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo un accogliente portico, un ingresso centrale che si dirama nelle varie stanze, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e un bagno.
Al piano sottostante sono presenti diversi locali ad uso cantina e magazzino, perfetti come spazi tecnici o per eventuali ampliamenti.

La proprietà è completata da 45 ettari di terreno, in parte seminativo e in parte boschivo, dotati di pozzo privato e laghetto artificiale, ideali per attività agricole o per un utilizzo agrituristico. L’appezzamento ricade inoltre nella zona DOC del Morellino di Scansano, dettaglio di grande valore per chi desidera avviare una produzione vitivinicola.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di interventi di ammodernamento.
Nel 2019 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, con il rifacimento della facciata e del portico; in quell’occasione è stato verificato anche il tetto, risultato in ottime condizioni.