Villa a schiera Calimera, Calimera

Uollinton propone la vendita di una splendida villetta indipendente di nuova costruzione, posta all'interno del complesso residenziale B, composto da tre eleganti villette unifamiliari, tutte sviluppate su un unico livello. Ogni villetta è stata progettata per offrire spazi funzionali e confortevoli, con ingresso indipendente e ampio giardino privato ed un comodo posto auto. La villetta è caratterizzata da finiture di prestigio e da un'architettura moderna, con grandi spazi luminosi che garantiscono molta luce naturale, e spazi esterni ideali per momenti di relax . E' la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
La disposizione di questo complesso immobiliare, favorisce un senso di comunità mantenendo comunque la privacy di ogni famiglia.
La villetta si sviluppa su un unico livello con una superfice ben distribuita, l'ingresso si apre su un ampio openspace che integra armoniosamente zona living e cucina a vista, valorizzato da grandi aperture che assicurano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo spazio è predisposto per l'installazione di isola o penisola, perfetto per chi ama una cucina moderna e conviviale.
La zona notte comprende tre camere da letto:
- una matrimoniale di generose dimensioni, con possibilità di cabina armadio o armadiature a muro;
- due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio.
Sono presenti due bagni completi, entrambi rifiniti con materiali di qualità e finestrati, comprensivi di doccia, termoarredo e sanitari. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire massimo comfort e praticità.
La proprietà ha a disposizione un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto: perfetto per area relax, zona pranzo esterna nei periodi estivi, giochi per bambini.
Completa la funzionalità un posto auto riservato all'interno della proprietà.
La villetta vanta una classe energetica A, ottenuta grazie a:
- cappotto termico di ultima generazione;
- infissi in PVC/alluminio a triplo vetro;
- riscaldamento a pavimento;
- pompa di calore ad alta efficienza;
- predisposizione per impianto fotovoltaico;
- ventilazione meccanica controllata.
Queste dotazioni consentono un elevato isolamento termico e acustico, riducendo al minimo i consumi e offrendo una qualità di vita superiore.
Questo complesso residenziale si trova in una zona tranquilla, ben collegata ai principali servizi e soprattutto a collegamenti sulle principali arterie stradali: precisamente a 13/15 km da Torre Dell'Orso, i Faraglioni di Sant'Andrea, le Due Sorelle e Roca Vecchia; e a 17 km da Lecce.