159.000 € (3.975 €/mq)

Descrizione

APPARTAMENTO N. 3 – BILOCALE

Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e molto luminoso, situato al primo seminterrato di uno stabile signorile in Via Bari, 4, con servizio di portineria tutta la giornata.

Ottimo come investimento.

L'immobile si trova in un contesto condominiale silenzioso, ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur restando a pochi passi dai principali servizi della città.

L’appartamento, di 40 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.

L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che sarà ultimato entro fine gennaio 2026, verrà consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e certificati e spazi progettati per garantire comfort e funzionalità.
È dotato di riscaldamento a pompa di calore ed impianto di aria condizionata Daikin o similari

Il capitolato prevede finiture e materiali di alta qualità:
- Gres porcellanato effetto legno, con posa diagonale per tutti gli ambienti ad eccezione del bagno
- Rivestimento bagno pareti altezza 240 cm e piastrelle di 60x120 cm o 60x240 cm.
- Sanitari igienici in gres porcellanato di colore bianco, del tipo a pavimento con scarico a parete e cassetta di risciacquo incassata nella muratura. Incluso il piatto doccia di dimensioni variabili secondo progetto architettonico; rubinetterie e kit doccia incasso.
- Portoncino di ingresso blindato inside classe 3, con serratura di sicurezza a cilindro europeo, con finiture interna ed esterna bianca.
- Porte interne con finitura tinta legno bianco
- Nuovi infissi di opportuno spessore, con vetrocamera e guarnizioni di tenuta in neoprene, completi di sgocciolatoio
- Condizionatore Trial Split Daikin / Dual Split Daikin o similari
- Impianto di illuminazione a led, per il quale verranno utilizzati faretti e punti luce led.
-Impianti elettrici, TV e telefonici
-Impianto citofonico voce e sblocco apertura del portone all'ingresso, con la possibilità (opzionale) di installazione di video citofono

La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si trova la fermata della metropolitana MM2 Famagosta (linea verde), oltre alle linee di autobus 74, 71 e 47, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e con le principali arterie stradali.
La zona è completa di tutti i servizi: supermercati, scuole, centri sportivi e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti.

Richiesta: € 159.000

Possibilità di altre soluzioni in vendita:

Appartamento n. 1 - Bilocale di 44 mq - € 168.000
Appartamento n. 2 - Bilocale di 41 mq - € 160.000
Appartamento n. 4 - Bilocale di 45 mq - € 164.000
Appartamento n. 5 - Bilocale di 50 mq - € 167.000

RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.