Appartamento

In vendita – Appartamento 3 vani, 95 mq – Via Randaccio, Carbonara (zona residenziale tranquilla e servita)

Nel cuore del quartiere Carbonara, precisamente in Via Randaccio, una delle strade più riservate e apprezzate della zona per tranquillità, qualità del contesto e facilità di accesso ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 3 vani di circa 95 mq. L’immobile è situato al piano rialzato di uno stabile decoroso, abitato da famiglie e nuclei residenziali stabili, che garantiscono ordine, cura degli spazi comuni e serenità quotidiana.

L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per l’equilibrio tra funzionalità, luminosità e comfort, risultato di una distribuzione interna ben pensata e della doppia esposizione, che permette alla luce naturale di filtrare in ogni ambiente nell’arco dell’intera giornata. La casa si presenta accogliente, armoniosa e usufruibile in ogni suo ambiente, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, ben organizzati e subito abitabili.

Distribuzione interna – Ambienti ampi, luminosi e piacevoli da vivere

L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che funge da nodo centrale della casa e consente un accesso ordinato ai vari ambienti, mantenendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte.

Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell’abitazione: un ambiente ideale per momenti di relax, per accogliere amici e familiari o per personalizzarlo con arredi moderni o tradizionali, grazie alla sua forma regolare e alla luminosità garantita dalla doppia esposizione.

La cucina, completamente abitabile, offre spazi comodi per organizzare pranzi, cene e attività quotidiane. L’affaccio diretto sul primo balcone consente di creare uno spazio esterno vivibile per colazioni all’aperto, piante, piccoli arredi o semplicemente per godersi un angolo privato all’aria aperta.

La zona notte, accuratamente separata dal resto della casa, offre silenzio e privacy.
Il bagno, finestrato e ben areato, è completo di tutti i servizi e presenta una disposizione funzionale.
La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, dispone dell’accesso al secondo balcone, un valore aggiunto dell’immobile, dove è presente anche un ripostiglio esterno estremamente utile per riporre oggetti stagionali, attrezzature o prodotti per la casa.
La seconda camera da letto, versatile per dimensioni e collocazione, può essere adattata secondo le esigenze: stanza per bambini o ragazzi, studio professionale, camera ospiti o ambiente hobby.

RIFINITURE E DETTAGLI:
L’appartamento presenta caratteristiche che garantiscono solidità e comfort:
-pavimentazione in marmo ben conservata, elegante e resistente;
-riscaldamento autonomo, che permette una gestione consapevole ed efficiente dei consumi;
-tapparelle in legno, che contribuiscono a mantenere il fascino tradizionale della casa;
-infissi in legno con vetro singolo, facilmente sostituibili o migliorabili in base alle esigenze personali;
-porte interne in legno, che donano continuità estetica agli ambienti.

Lo stato complessivo dell’immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza interventi urgenti. Allo stesso tempo, per chi desidera personalizzare gli spazi, la distribuzione attuale offre un’ottima base per eventuali migliorie estetiche o per una rivisitazione moderna degli ambienti.

Contesto e posizione – Vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità

Via Randaccio è riconosciuta come una delle vie più tranquille e gradevoli di Carbonara, grazie alla presenza di immobili residenziali, traffico limitato e vicinato stabile. La posizione consente di vivere in un contesto silenzioso e protetto, rimanendo però a pochi passi da tutti i principali servizi:

scuole di ogni ordine e grado;

supermercati e negozi di prossimità;

fermate dei mezzi pubblici;

aree verdi e percorsi pedonali;

facile collegamento con le principali arterie cittadine.

Questa combinazione di tranquillità, comodità e servizi nelle vicinanze rende l’appartamento ideale per famiglie, coppie, professionisti e per chiunque desideri vivere in un contesto residenziale ben organizzato e a misura d’uomo.

Ottimo investimento

Grazie al buon rapporto qualità/prezzo e alla crescente richiesta immobiliare nella zona, l’appartamento si configura come un’ottima occasione anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, offrendo la possibilità di un investimento sicuro e con buon potenziale nel tempo.