RIF 38 – Elegante Appartamento con Ampia Veranda, 2 Bagni e Garage Privato – Villasimius, Via Pitzalis 44
Prezzo: 320.000 EUR
Superficie totale: 83 m² • 79 m² calpestabili
Garage privato: 18 m² (piano S1)
Classe energetica: APE E
Piano primo – H 2,70 m
Posizione – Una delle migliori zone di Villasimius
In Via G. Pitzalis 44, in un’area tranquilla, curata e al tempo stesso centrale, si trova questo splendido appartamento.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: ristoranti, bar, negozi, mercato, farmacia e il vivace centro storico.
Le spiagge iconiche di Simius, Porto Giunco, Timi Ama e Campulongu distano pochi minuti d’auto.
Una posizione che unisce comodità, serenità e un altissimo valore turistico.
Descrizione dell’immobile – Stile mediterraneo e comfort moderni
La proprietà si trova al primo piano di un edificio elegante in stile mediterraneo, rifinito con elementi in pietra e grande cura estetica.
L’accesso avviene attraverso due cancelli separati:
uno per la garage coperto al piano interrato
uno per l’ingresso del vano scala che conduce all’appartamento
Nel vano scala, un ampio infisso panoramico illumina l’ambiente con luce naturale, creando un ingresso accogliente e raffinato.
La Veranda – Un vero spazio da vivere
Prima di entrare in casa, si attraversa una splendida veranda coperta, dotata di:
barbecue
lavello in pietra
zona pranzo esterna
copertura completa
ampio infisso con affaccio diretto sulla zona giorno
Uno spazio ideale per cene all’aperto, relax e convivialità durante tutto l’anno.
Zona Giorno – Ampia, luminosa e moderna
All’interno si apre un ampio soggiorno con cucina moderna completa di elettrodomestici.
Un ambiente molto luminoso e accogliente, dotato di:
climatizzazione
videocitofono
ottima distribuzione degli spazi
Un living perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Zona Notte – Due camere matrimoniali
Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte.
Camera 1
letto matrimoniale
luminosa
affaccio sul verde
aria condizionata
Camera 2 (Camera matrimoniale principale)
ampia e silenziosa
balcone privato
aria condizionata
massima privacy
Entrambe le camere sono confortevoli e ben curate.
Due Bagni Moderni
Bagno principale
doccia
wc, bidet, lavabo
finestra
finiture moderne
Secondo bagno
Situato vicino alla zona giorno:
doccia
wc, bidet, lavabo
ristrutturato
Garage privato – un valore raro a Villasimius
Il garage di 18 m² si trova al piano interrato (H 2,40 m) ed è:
asciutto
ristrutturato
dotato di corrente elettrica
Perfetto per auto, moto, biciclette o attrezzatura da mare.
Punti di forza
posizione centrale ma tranquilla
veranda coperta ideale per vivere l’esterno
due camere matrimoniali
due bagni moderni con doccia
grande soggiorno luminoso
garage privato di proprietà
appartamento ristrutturato e climatizzato
adatto come abitazione principale o investimento turistico
immediatamente abitabile
Contatto
Un appartamento così completo, luminoso e ben posizionato è davvero raro a Villasimius.
Contattateci ora per fissare una visita: le migliori occasioni in questa zona non restano mai a lungo disponibili.
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Grazie mille per avermi aiutata a trovare l’appartamento perfetto per la mia famiglia in crescita! Sono stata davvero colpita dalla pazienza e dall’assistenza post-vendita, che mi hanno fatto sentire...
C
Clara Timpano
4.7
Se state cercando un’agenzia affidabile e paziente, non posso che raccomandarla. Mi sono trovata benissimo, sono stata seguita passo passo e hanno capito subito cosa cercavo, aiutandomi a trovare l’af...
O
Ornella Bosco
4.7
Grazie di cuore per avermi seguita con tanta attenzione durante tutto il percorso. Sono stata molto soddisfatta della vostra tempestività nelle risposte e della precisione nella documentazione, che ha...
