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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Luxury
Villa
LOC TULLIANO, 27, Castel Focognano, Arezzo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)260
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
castel focognano - localita' tulliano - zona panoramica a pochi metri da salutio - facilmente raggiungibile dalla strada principale - vendesi splendida villa - ristrutturata con finiture di pregio e materiali originali - sviluppata su tre livelli - composta da:
piano primo - ingresso da scala esterna, disimpegno, soggiorno con camino bifacciale, cucina, sala da pranzo, camera, bagno e ripostiglio;
piano secondo - disimpegno e soggiorno con ampia vetrata e stufa a pellet, tre camere matrimoniali di cui una con soppalco e bagno con vasca idromassaggio;
piano terra - portico, tre vani di cui uno con bagno, camino e forno, due ripostigli, centrale termica e loggia.
completano la proprieta' dependance con jacuzzi, bagno e antibagno, piscina con impianto a sale, giardino di 6000 mq, 5000 mq cira di terreno piu' tre ettari di terreno con 500 ulivi in produzione completamente recintato,
riscaldamento con caldaia a pellet combinata con impianto solare, pozzo, sorgente, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del giardino a led, impianto fotovoltaico (6 kw), tetto ventilato, impianto di allarme e videosorveglianza e cancello automatico.
gia' casa vacanze inserita nel circuito da un anno.
sono oggetto di compravendita ulteriore volume da recuperare di 1500 mc. progetto di fattibilita' visionabile in agenzia.
piano primo - ingresso da scala esterna, disimpegno, soggiorno con camino bifacciale, cucina, sala da pranzo, camera, bagno e ripostiglio;
piano secondo - disimpegno e soggiorno con ampia vetrata e stufa a pellet, tre camere matrimoniali di cui una con soppalco e bagno con vasca idromassaggio;
piano terra - portico, tre vani di cui uno con bagno, camino e forno, due ripostigli, centrale termica e loggia.
completano la proprieta' dependance con jacuzzi, bagno e antibagno, piscina con impianto a sale, giardino di 6000 mq, 5000 mq cira di terreno piu' tre ettari di terreno con 500 ulivi in produzione completamente recintato,
riscaldamento con caldaia a pellet combinata con impianto solare, pozzo, sorgente, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del giardino a led, impianto fotovoltaico (6 kw), tetto ventilato, impianto di allarme e videosorveglianza e cancello automatico.
gia' casa vacanze inserita nel circuito da un anno.
sono oggetto di compravendita ulteriore volume da recuperare di 1500 mc. progetto di fattibilita' visionabile in agenzia.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Caminetto
Idromassaggio
Impianto di allarme
Piscina
VideoCitofono
Referente
Alfani Immobiliare di Bensi Beatrice
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
173 giorni
ID Annuncio
124844953