800 € /mese

Descrizione

DISPONIBILE DA GENNAIO 2026 - Sito in un complesso residenziale in corso di ultimazione tra Via Porzio e Via Cairoli, si propone in locazione un appartamento trilocale sito al piano primo incluso ampio box auto. L'appartamento di 86 mq è costituito da: ampia zona giorno open space con accesso ad un grande terrazzo loggiato da 44 mq, n. 1 bagno, n. 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso diretto al terrazzo). Grazie alle numerose predisposizioni, la cucina presenta diverse possibilità di arredo. Il box auto da 30 mq ha porta sezionale motorizzata e dà accesso diretto al vano scala condominiale. Grazie ad un impianto fotovoltaico di circa 20 Kw in copertura con batterie di accumulo di 30 Kw, si stima che le spese di conduzione dell'appartamento siano in media di circa 150 euro/mese (comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, luce e spese condominiali). L'immobile è in classe energetica A4 e gli impianti sono di ultima generazione (pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti, fibra ottica). I serramenti hanno doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche; il portoncino di ingresso è blindato e c'è la predisposizione per l'allarme. Contesto esclusivo e riservato: la palazzina è da soli 4 appartamenti. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Il contratto di locazione vieta il possesso di cani nell'appartamento. Si affitta da privato, NO SPESE DI MEDIAZIONE. Si ricercano preferibilmente coppie e famiglie referenziate. Per ulteriori informazioni: Elisa Davoli – 3403352875 - elisa@orionimmobiliare.it

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia

Trilocale via Fratelli Cairoli 188, Centro, Casalmaggiore

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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