Descrizione

Immerso nel verde pendio di Santa Maddalena di Sotto, questo immobile offre un potenziale straordinario: uno studio provvisorio non approvato per la realizzazione di una villa moderna con ampie superfici abitative, area wellness e grandi terrazze panoramiche.

L’edificio esistente (costruito nel 1934 e ampliato nel 1965) può essere demolito e sostituito da un nuovo volume edificabile fino a 1.000 m³, senza vincoli convenzionali. Lo studio illustra la possibilità di realizzare un’opera architettonica unica, in grado di soddisfare i più alti standard.

Dati principali

- Superficie del giardino: ca. 460 m²
- Possibilità di demolizione e nuova costruzione fino a 1.000 m³
- Spazi previsti nello studio:
- Ampia zona living/pranzo con terrazze
- Diverse camere da letto con bagni en-suite
- Area wellness con sauna, idromassaggio e palestra
- Garage e locali tecnici

Punti di forza

- Posizione collinare con vista panoramica su Bolzano
- Massima privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro città
- Massima flessibilità progettuale per soluzioni architettoniche personalizzate.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage