Vendita Villa Luxury

Villa

Via Persicetana, Sala Bolognese, Bologna

465.000 €
164
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

A Sala Bolognese, nella tranquilla zona di Osteria Nuova, ti proponiamo una magnifica villa moderna di nuova costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da un'ottima efficienza energetica grazie alla classificazione A4. La proprietà si estende per 164 mq complessivi ed è priva di spese condominiali.

Al piano terra troverai un accogliente pergolato dotato di impianto fotovoltaico che ti permetterà di godere pienamente degli spazi esterni. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso; la zona cucina attigua è ben separata, creando uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere del tempo in famiglia. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno elegante e l'autorimessa (che può essere adibita terza Camera).

Salendo attraverso la scala a vista nel soggiorno, si raggiunge il primo piano con zona notte composta da: disimpegno che serve due camere matrimoniali (una con terrazzo privato e l'altra con loggia), un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi interni, antibagno e un grande bagno moderno dal design ricercato.

La Corte circostante si sviluppa su circa 450 mq divisi in parte a Giardino 100 mq ca elegantemente recintato con siepi in Photinia, offrendo privacy totale agli abitanti della casa ed in parte Cortile pavimentato con autobloccanti Amicato di 350 mq: uno spazio versatile idealmente utilizzabile sia come area relax che come luogo per le attività all'aperto.

Le finiture interne sono impeccabili: pavimenti in marmo lucido e gres porcellanato effetto legno conferiscono calore agli ambienti mentre gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono isolamento acustico ed efficientamento termico. Inoltre l'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione tipo Trial.

Prezzo Richiesto 465.000,00 €
Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visitarla personalmente, contatta subito la nostra agenzia.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Porta blindata

Posizione

Referente

MONDORE Agenzia Castel Maggiore

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 124850969

Recensioni

Vedi tutte
G

Gerardo Gualtieri

4.7

Ringrazio di cuore per l’aiuto prezioso che ho ricevuto in questo percorso. Ho trovato facilmente la casa dei miei sogni grazie alla loro conoscenza approfondita delle normative e all’ampia scelta di...

R

Rocco Pisano

4.7

Ho venduto la mia casa a Castel Maggiore con grande soddisfazione grazie al supporto di questa agenzia. Sono stato molto colpito dalla cura dei dettagli e dall’onestà nelle valutazioni, che mi hanno f...

R

Renzo Genovese

4.7

Stavo cercando un appartamento più ampio per la mia famiglia in crescita e sono stato davvero colpito dalla cortesia e dalla professionalità dell'agenzia. Mi hanno seguito con attenzione, proponendomi...

S

Salvatore Malandrino

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho messo piede per la prima volta in quella bellissima casa a Castel Maggiore: mi sono sentito subito accolto e supportato in ogni passo. L’agenzia si è rivelata estre...