Villa

Bagno di Piano

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4

In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un’importante area esterna privata.


COMPOSIZIONE:

Piano terra:
Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno.

Piano primo:
Disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio.

Completa la proprietà area cortiliva e giardino privato di mq 1200, fabbricato accessorio in corpo distaccato di oltre 40mq e due posti auto.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo a pavimento
- Caldaia a condensazione con integrazione solare termico
- Impianto fotovoltaico privato
- Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Predisposizione impianto di allarme
- Infissi interni con doppio vetro camera in PVC
- infissi esterni in alluminio
- Zanzariere
- Porte interne laccate
- Videocitofono
- Cancello automatizzato
- Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni

Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

DETRAZIONI FISCALI: L’acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a € 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente.

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Per info e visite: 333 6661861 (Maria)

INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C.
Via della Pace, 88
40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4