Appartamento in vendita a Artena - Strada Vicinale Tagliente, 22, 140 mq

artena: località macere, traversa di via tuscolana, piu’ precisamente in via tagliente; in splendido contesto naturalistico, riservato e panoramico, ai piedi del monte artemisio all’interno del parco regionale dei castelli romani.
proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale.
la posizione garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. l’immobile si trova inoltre a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.
in palazzina di recente costruzione composta da sole tre unità abitative, l’appartamento e’ posto al piano primo e si sviluppa interamente su un unico livello vantando di una superficie calpestabile di 130 mq. termoautonomo e in ottimo stato, è composto come segue: ingresso con comodo armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina abitabile e terrazzo comunicante di 30 mq, coperto e con affaccio libero sul verde circostante…disimpegno, due bagni finestrati: uno di servizio con lavatoio e lavanderia, e un bagno principale con cabina doccia. seguono due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio.
grazie all’ampiezza del soggiorno, è possibile ricavare una terza camera da letto.
completano la proprietà un giardino privato di circa 180 mq e posti auto situati nella corte condominiale. l’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come da foto. utenze dirette.

soluzione ideale per qualsiasi clientela, particolarmente adatta ad ampi nuclei familiari.
da vedere!

rif. 48-25

dettagli immobile:
mq: 130 calpestabili di casa, terrazzo di 30 mq, giardino privato di 180 mq e p. auto.

stato immobile: perfetto stato, struttura di recente costruzione in cemento armato, esternamente in tinta e ben rifinita. portone blindato, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in legno doppio vetro con persiane in ferro e zanzariere. impiantistiche certificate a norma, caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto di allarme interno, autoclave autonomo, ecc.

zona: artena; via tuscolana, piu’ precisamente in via tagliente.

distanza dalla strada principale: a soli 3 km da via provinciale ariana e a 7 km da via pratoni del vivaro.

distanza dai servizi di trasporto: zona servita da navetta comunale, scuolabus e trasporto pubblico cotral.

utenze: dirette; acqua, elettricita’, telefono, gas metano e fognature comunali, adsl/fibra ottica.

paesi limitrofi: lariano, artena, carchitti, rocca priora, valmontone, albano laziale, ariccia, san cesareo, palestrina, cave, zagarolo, monte compatri, frascati, monte porzio, labico, colonna, roma.