Villa in vendita a Cave - Via Speciano, 26, 203 mq

Cave: precisamente in Via Speciano, posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dagli istituti scolastici, dai supermercati e da tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, My House propone in vendita una villa indipendente di 260 mq, circondata da corte privata e dotata di doppio ingresso carrabile.

La villa si sviluppa su due livelli di circa 130 mq ciascuno e si presenta nelle condizioni e finiture originali degli anni ’80. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offre ampie possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.

Il piano terra è composto da un unico ambiente allo stato grezzo destinato ad autorimessa, con doppio accesso carrabile. La metratura e le caratteristiche del piano consentono molteplici utilizzi, come un ampio garage, deposito o grande taverna/sala hobby.
Il piano 1° è composto da un balcone d’ingresso, entrando in casa grande disimpegno, un salone con due balconi, cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro ampie camere da letto. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi !

A completare la proprietà, oltre alla corte che circonda il fabbricato, è presente un’ulteriore area di terreno di circa 1.000 mq con potenzialità edificatoria, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della valorizzazione e della futura progettualità.
Per caratteristiche, dimensioni e indipendenza, l’immobile rappresenta una soluzione adatta a famiglie numerose o a due nuclei familiari, oltre che a chi desidera una proprietà indipendente in posizione centrale con ampi spazi
interni ed esterni. Da vedere!

[omissis] Rif. 33-26

Dettagli immobile:

Mq: 260 calpestabili, lotto di terreno 1000 mq. Ampia soffitta sottotetto.

Stato immobile: Buono stato, condizioni e finiture originali degli anni ’80. Struttura solida in semicortina e copertura a tegole. Necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Potenziale una diversa distribuzione degli spazi interni o frazionamento. Dispone di portoncino blindato, infissi in legno, pavimentazioni decorate in gres smaltato. Due serrande in ferro, illuminazione esterna. APE G.

Zona: Cave, Via Speciano.

Distanza dalla strada principale: su strada principale.

Distanza dai servizi di trasporto: a 1Km da Via prenestina, bus-navette sotto casa.

Distanza dal centro abitato: nel centro abitato.

Utenze: elettricita’, acqua, telefono, tv-sat, adsl/fibra ottica, gas metano e fognature dirette comunali.

Paesi limitrofi: Valmontone, Palestrina, Carchitti, San Cesareo, Artena, Colleferro, Colonna, gallicano nel lazio, Roma, Zagarolo.