Villa unifamiliare via Loreto 1, Cenate Sotto

STUPENDA VILLA UNI-BIFAMILIARE IN QUARTIERE ESCLUSIVO E PANORAMICO

In zona pedicollinare a Cenate Sotto, prettamente residenziale ed esclusiva a due passi dal centro e dai principali servizi cittadini

Passepartout Case propone in vendita elegante villa bifamiliare del 2008, mai abitata e perfettamente mantenuta, con finiture di pregio, serramenti di alta qualità e travi a vista in legno con capitelli rivestiti.
La proprietà si compone di due unità indipendenti, ciascuna con ingressi e impianti separati, collegate da vano scala interno.
• Prima unità: ampio soggiorno con accesso al portico, cucina abitabile, due camere singole, bagno con vasca idromassaggio, suite matrimoniale nella torre con cabina armadio e bagno privato. Al piano inferiore: palestra, ufficio, lavanderia e bagno. Riscaldamento a pavimento.
• Seconda unità: zona living con cucina open space e terrazzo panoramico, camera matrimoniale nella torre, doppi servizi (vasca e doccia idromassaggio), due locali pluriservizio e terrazzo a pozzo coperto. Riscaldamento con radiatori.
Entrambe le unità accedono al box triplo e alla taverna open space con camino, angolo cottura, due locali pluriservizio e camera matrimoniale, oltre a un'intercapedine predisposta per vano tecnico piscina (già progettata e con oneri pagati).
Completa la proprietà un ampio giardino sui quattro lati, in parte pianeggiante e in parte terrazzato secondo l'andamento naturale del terreno.
Una soluzione ideale per due famiglie imparentate che amano grandi spazi da condividere, mantenendo però indipendenza tra le due unità, in cerca di pace e tranquillità, in contesto molto comodo e servito.

FINITURE ED ACCESSORI:
-portoncini blindati
-infissi in legno lamellare e alluminio con doppio vetro in entrambe le unità abitative; infissi in PVC in taverna
-pavimentazione in parquet nella zona notte; pavimentazione in marmo nella zona giorno
-travi a vista
-inferiate
-antifurto volumetrico e perimetrale
-impianti conformi
-riscaldamento a pannelli radianti nella prima unità abitativa e nella taverna; riscaldamento a pavimento nella seconda unità abitativa
-caldaia
-impianto d'irrigazione
-cisterna per il recupero dell'acqua
-crepuscolare
-addolcitore
-predisposizione impianto aria condizionata
-esposizione quadrupla
-giardino perimetrale
-basculante elettrica del box auto
-classe energetica prima unità abitativa D
-classe energetica seconda unità abitativa C

METRATURE PRINCIPALI:
Metratura commerciale villa circa 500mq
Metratura del lotto circa 1000mq

Richiesta di 865.000 euro!!!
La mobilia è oggetto di trattativa
Libero al rogito notarile
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025