Villa in vendita a Cenate Sotto - Via Parisi, 20, 325 mq

Villa singola con piscina a Cenate Sotto: design e comfort.
Una villa singola libera su quattro lati, progettata per offrire spazi generosi, privacy e un rapporto privilegiato con il paesaggio, in una posizione capace di valorizzare la tranquillità e la bellezza delle colline di Cenate Sotto.
Consegna prevista: estate 2027, con un progetto architettonico che unisce comfort abitativo, spazi esterni vivibili e tecnologie di ultima generazione, per una casa pensata per accompagnarti nel tempo.
Una casa su più livelli, pensata per vivere dentro e fuori.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, seguendo la conformazione naturale del terreno e creando una distribuzione degli spazi originale, funzionale e ricca di possibilità.
Il piano abitativo, accessibile pedonalmente da via Dante Alighieri, accoglie un'imponente zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente ampio e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti con amici e familiari.
Le aperture conducono verso un magnifico terrazzo esposto a sud, con vista sulle colline di Cenate Sotto, che circonda interamente l'abitazione. Uno spazio esterno privilegiato, pensato per godersi il sole, organizzare pranzi all'aperto e vivere la casa in continuità con il paesaggio circostante.
Il terrazzo è accessibile anche da tutte e tre le camere, creando un collegamento diretto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La zona notte: comfort e privacy per tutta la famiglia.
La zona notte è composta da:
Una camera matrimoniale.
Due camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare uno studio.
Un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire funzionalità e vivibilità, con il valore aggiunto dell'accesso diretto al terrazzo anche dalle camere.
Il piano interrato: spazio, praticità e versatilità.
Attraverso una splendida scala interna si raggiunge il piano interrato, dove trovano spazio diversi ambienti di servizio, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna.
Sono presenti:
Un locale pluriuso di circa 38 mq, perfetto come area hobby, palestra privata, spazio relax o ambiente dedicato alle proprie passioni.
Una zona di circa 41 mq comprendente lavanderia, disimpegno e ripostiglio.
Una cantina.
Locali tecnici per complessivi 29 mq, dedicati agli impianti dell'abitazione e della piscina.
Dal locale pluriuso si accede direttamente al box doppio in larghezza di circa 54 mq, dotato di porta sezionale automatizzata: una soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali.
A completare la proprietà, uno spazio di manovra esterno al box di circa 60 mq, che facilita le operazioni di accesso e movimentazione dei veicoli.
Piscina e giardino: il piacere di vivere all'aperto.
La particolare conformazione del terreno, articolato su più livelli, permette di creare una distribuzione esterna davvero interessante.
In una posizione intermedia tra il piano interrato e quello abitativo si trova la piscina privata di circa 20 mq, circondata dal giardino, un angolo dedicato al relax e al tempo libero, dove godersi le giornate estive in un contesto riservato.
Quest'area esterna è collegata sia al livello inferiore sia al piano abitativo, che dispone a sua volta di un ulteriore giardino. Una configurazione che valorizza ogni livello della proprietà e offre diverse zone da vivere, tra momenti di convivialità, tranquillità e vita all'aria aperta.
La proprietà dispone complessivamente di circa 385 mq di area esterna, tra giardino, terrazzi, porticati e marciapiedi, per godere appieno degli spazi all'aperto in diversi momenti della giornata.
Le superfici della proprietà.
Abitazione: 157 mq.
Area esterna complessiva: 385 mq, tra giardino, terrazzi, porticati e marciapiedi.
Piscina: 20 mq.
Box doppio in larghezza: 54 mq.
Locale pluriuso: 38 mq.
Lavanderia, disimpegno e ripostiglio: 41 mq.
Locali tecnici per abitazione e piscina: 29 mq.
Spazio di manovra esterno del box: 60 mq.
Tecnologia e comfort per una casa contemporanea.
La villa è dotata di soluzioni impiantistiche e tecnologiche pensate per migliorare il benessere quotidiano e semplificare la gestione della casa:
Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore.
Aria condizionata mediante split, per il comfort durante la stagione estiva.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) canalizzata, per favorire il ricambio dell'aria negli ambienti.
Impianto fotovoltaico da 4 kW, per contribuire alla produzione di energia elettrica.
Serramenti in Alluminio, per un ottimo isolamento termoacustico.
Sistema Smart Home BTicino, che consente di gestire anche da remoto le principali funzioni dell'abitazione, tra cui illuminazione, tapparelle, allarme, riscaldamento e raffrescamento.

Contattaci per maggiori informazioni sul...