320.000 €

Descrizione

VILLETTA POGGIOFIORITO: Spazi Immensi, Camino Doppio e 1000 mq di Giardino. Vivere in Campagna, Vicino a Tutto.

L'opportunità perfetta per chi cerca grandi metrature e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro. Villa in ottimo stato a un passo dai Giardini Pubblici.
Nella tranquilla e servita Strada Provinciale 218 a Poggiofiorito, adiacente ai Giardini Pubblici. Un luogo ricco di storia, a metà strada tra Guardiagrele e il porto di Ortona.

GLI SPAZI INTERNI: Un'Architettura per la Famiglia
Questa villa del 1985, in perfetto stato di manutenzione, offre al piano terra:
Zona Giorno Imponente: Un ambiente unico, ma sapientemente organizzato, con doppio camino (uno in sala e uno in cucina/tinello). Ideale per grandi cene e serate conviviali.
Zona Notte Completa: Tre comode camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working) e due bagni.
Ingresso: Accolti da un ampio portico coperto e porta blindata.
GLI ESTERNI E LE COMODITÀ
Giardino Privato: Circa 1000 mq di giardino recintato che abbraccia l'intera proprietà, un'oasi di relax e gioco.
Accessori Funzionali: Ampio portico per il ricovero auto, una cantina spaziosa e una lavanderia dedicata.
Mansarda con Potenziale: Al piano primo (accesso esterno) troviamo una mansarda con balcone, perfetta come ripostiglio/deposito, con potenziale di trasformazione.
SERVIZI ESSENZIALI
Allacciata alla rete fognaria.
Riscaldamento autonomo con metano.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa con spazi generosi e storia da scoprire!
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Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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