Appartamento

Pollein - Località Tharencan
Domus Aosta Immobiliare propone in vendita, in un caratteristico e tranquillo contesto residenziale composto da sole tre unità, un appartamento bilocale al piano primo.
Il fabbricato, riconosciuto quale “Casa Monumento” grazie ai suoi elementi architettonici di pregio, tra cui la suggestiva raffigurazione della Madonna sulla facciata principale, è stato oggetto di una completa riqualificazione che ha dato vita a soluzioni abitative curate e di qualità.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con capitolato di buon livello e dotati di riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza.
L'elevata qualità dei materiali e degli interventi eseguiti permetterà di conseguire una prestazione energetica in Classe A, garantendo comfort termico e consumi contenuti ed, a tal proposito, la combinazione tra classe energetica elevata ed impianti autonomi comporterà un notevole abbattimento degli oneri condominiali, limitati alla sola gestione della pulizia della scala interna e delle luci comuni.
L'immobile si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone esterno il cui uso è in condivisione con l'appartamento del piano superiore.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto esterno di proprietà.
Su richiesta è inoltre disponibile l'acquisto di una caratteristica taverna/crotta di circa 25 mq, con affascinante copertura a volta, perfetta come spazio conviviale o ambiente multifunzionale e di ulteriori posti auto esterni negli spazi dedicati.
La posizione e la tipologia dell'immobile lo rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare a casa vacanze, in particolare la vicinanza alle principali arterie stradali, SS26 e autostrada A5, garantisce collegamenti rapidi, mentre la zona offre comodo accesso a numerosi servizi quali un'ampia area verde pubblica, un centro commerciale e altre varie attività di prossimità.

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